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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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旅日好手陽岱鋼決定離開待了11年的火腿隊，尋求其他球團的合約，宣布行使自由球員權利，在台日球界都是大新聞。
不過為何火腿隊留不住這位看板球星？
陽岱鋼2005年以第一指名之姿進入火腿隊，2012、2013年都是全勤出賽，連續3年金手套，2013年47次盜壘，拿下盜壘王，本季打擊率2成93，14轟，61分打點，跟中田翔、大谷翔平都是球隊看板球星，還拿到日本一總冠軍。
但火腿為何留不住他？
根據日本媒體《Full-Count》專文指出，最主要是火腿隊的球隊方針，從東京轉到北海道發展，火腿隊就表定球團2本柱跟育成政策，利用選秀獲得高中畢業球員，然後讓他們在二軍早點習慣職業生態，本季火腿隊開幕名單，就有8位高中畢業就上一軍的球員，這也是日職12球團最多，2014年球季結束，小谷野榮一、大引啟次也分別轉隊。
火腿外野手有不少年輕球員支撐，岡大海、谷口雄也，淺間大基等，又從巨人隊交易來大田泰示，把主力外野手陽岱鋼送出去，這就等於給了球隊內部有良性競爭的機會。
此外，睽違10年再次奪冠的火腿軍團，最主要在總冠軍賽活躍的大谷翔平、西川遙輝、中田翔的年薪也會上升。
2016年火腿年薪總額約為27億1020萬日幣，在所有台南歸仁區農會借錢球團排名第8位，這也代表火腿不是資金滿滿的大球團，而是用有限的資金內，幫助球隊營運。
火腿球團若不留明年1月就將滿30歲，本季年薪1.6億的陽岱鋼，更有很多空間去培養價格相對便宜的年輕外野手。
2014年球季結束，火腿隊不留先發等級的小谷野榮一、大引啟次，又簽下了洋砲Brandon Laird，游擊手由中島卓也擔任，也成為日本一不可或缺的戰力。
火腿隊期待連霸，不過2017年已經沒有陽岱鋼，這樣的變化是否會影響未來球隊戰績，相信台灣球迷也等著看。
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再見了火腿！ 陽岱鋼：我還能更好陽岱鋼成自由身 掀搶人大戰陽岱鋼提FA 年薪可望上看3億日幣金手套3連霸肯定 歐力士準備好搶陽岱鋼獲金手套肯定 陽岱鋼：今年超拚、很有意義
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星展銀行企業貸款
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台中石岡區身分證借款今日新聞NOWnews
2016年7月31日週日 台北標準時間下午6時01分
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工商時報【文╱蘇瑛泰、楊明道】
美國法律對企業的營業祕密賦予完善的保護。近年多起案件中，企業經常能藉由營業祕密訴訟取得全額賠償金並求償其他損失。營業祕密持有者啟動訴訟程序後，可透過訟訴的壓力及證據調查的程序與祕密竊取者達成共識，透過和解的方式取得賠償。若和解不成而繼續進行訴訟或合議仲裁，法院或仲裁單位也可能判定全額賠償。本文探討美國營業祕密法下賠償金的取得方式，並舉近年的實例供參考。
美國各州都有營業祕密州法，多源自於統一營業祕密法（UTSA）。雖然各州的法律有些許差異，但皆允許營業祕密持有者根據數個不同的理由索取賠償，包含：
1、營業祕密持有者的利益損失，2、竊取者的不當獲利，3、合理權利金，4、懲罰性損害賠償金。除了賠償外，原告並可對被告索取律師費。除利用各地州法外，原告亦可藉由2016年美國聯邦制定的捍衛營業祕密法（DTSA）保護權益。此聯邦法與各州的法律有許多相同之處。雙法並存下，聯邦法提供了額外的救濟措施，讓營業祕密持有者可選擇在聯邦法院提告。
針對權利損失求償
根據聯邦法以及各地州法，企業於營業祕密遭竊時，有多種求償方式。最常見者為針對營業祕密權利人的利益損失求償（例如其失去的獲利、損失的市場占有率，或因為祕密遭竊而支付的成本，以及被迫降價的損失等）。若是證明損失困難，法院可以判賠竊取者的不當獲利（例如使用營業祕密製造之所有銷售產品的獲利，及使用營業祕密產生的其他利益）。法院也可以要求竊取者同時賠償利益損失以及繳回不當獲利，以將營業祕密權利人的經濟狀況彌補到其祕密未遭竊的狀態，並褫奪竊取者不法得到的利益。下述Agilent Technologies, Inc. v. Kirkland乙案就是這樣的例子。
在裁定營業祕密權利人的利益損失時，法院通常會考慮多個要件，包括台中新社區周轉：
1、因營業祕密產生且在無人盜用的狀況下的獲利，2、營業祕密未遭竊狀況下，營業祕密所有權人應有的市場占有率，3、營業祕密未遭竊狀況下，營業祕密所有權人額外的市場占有率以及淨利率。判定不當獲利時，法院通常會考慮：1、竊取者因為使用營業祕密額外獲得的收入，2、竊取者因為使用營業祕密省下的製造成本，3、竊取者取得營業祕密後省下的研發成本，4、竊取者不當獲得的技術領先優勢，5、因為使用營業祕密而得到的連帶獲利。
2008年RRK Holding Co. v. Sears, Roebuck & Co.乙案中，伊利諾州北區聯邦地方法院的陪審團判定Sears等被告竊取了RRK關於電動工具的營業祕密。陪審團要求被告賠償原告的利益損失（約1,160 萬美元），並付出被告因使用營業祕密獲取的利潤（約170萬美元）。法院也確認了大部分陪審團判定的賠償金。2010年Agilent Technologies, Inc. v. Kirkland案件中，德拉瓦州衡平法院判定被告Kirkland竊取了原告Agilent的營業祕密，並將這些祕密帶往新創立的公司。這些祕密係關於用來分離化學成分的高效液相層析管柱。法院判定被告因竊取營業祕密獲得了3年的技術領先優勢；換言之，若被告自行研發此技術，必須耗時3年才能達到原告的技術水準。法院要求被告賠償原告損失的市場占有率及利益損失（約150萬美元），並判定被告須付出其因竊取祕密而得的不當獲利（約300萬美元）。
法院可判賠合理權利金
根據統一營業祕密法，若利益損失以及不當獲利難以判定時，法院可判賠合理權利金。合理權利金指的是，假設在營業祕密沒有遭竊的狀況下，被告向營業祕密持有者取得授權而付出的權利金。
法院通常是參考專利侵權案中合理權利金的計算方式，分析專利案中經常被引用的Georgia-Pacific因素。這些因素包括：原告因技術授權可獲得的權利金、他人為相似技術付出的權利金、原告的授權策略、原告與被告的競爭關係、產品的經濟價值、產品涉及遭竊取技術之比重、以及歸功於遭竊取技術的產品價值。
2014年Bianco v. Globus Medical Inc.乙案中，德州東區聯邦地院陪審團判定被告竊取了原告關於脊椎植入裝置的營業祕密，並判定被告賠償其淨銷售額5％的合理權利金。法院隨後分析了Georgia-Pacific因素，並以數個因素（他人為相似技術付出的權利金、產品的經濟價值、產品涉及遭竊取技術之比重、以及歸功於遭竊取技術的產品價值）確認了陪審團判定的權利金。法院並判定合理權利金應該從一個假設祕密未遭竊，雙方自願達成授權協議的年份算起，即由2007年起算繳交15年。
根據統一營業祕密法，竊取者若惡意竊取營業祕密，法院可判定懲罰性賠償金，但不得超過持有者的利益損失、竊取者的不當獲利，與合理權利金總合的兩倍。上述RRK Holding乙案中，陪審團除了要求被告賠償原告利益損失與繳回不當獲利外，額外判定800萬美元的懲罰性賠償金。
訴訟費用也能賠償
若營業祕密之竊取屬惡意，法院也可以額外判定律師費。Agilent Technologies乙案中，法院要求被告賠償原告所支出的訴訟成本。
當被竊取的營業祕密價值不斐時，上述的利益損失、不當獲利、懲罰性賠償金，以及律師費的總和可達到非常高的金額。2014年Seagate Technology LLC v. Western Digital Corp.乙案中，明尼蘇達州最高法院確認了仲裁者判定的6.3億美元賠償金。Seagate主張前員工竊取營業祕密，並帶祕密給競爭對手Western Digital。雙方根據合約進行仲裁，前員工以及Western Digital被裁定支付6.3億美元的賠償金。
2015年E.I. DuPont de Nemours & Co. v. Kolon Industries Inc.乙案中，雙方在上訴過程中，達成了和解，Kolon同意針對DuPont提出竊取Kevlar合成纖維的營業祕密告訴，支付約2.75億美元的賠償金。
聯邦法、州法提供完善保護
由於聯邦捍衛營業祕密法在今年5月甫通過，目前並沒有值得參考的判決。但由於聯邦法與各州營業祕密法在法理及規範上非常相似，加上聯邦法院經常處理智權訴訟以及高賠償金的案件，法院根據此新法判定的賠償應不會跟以往相距甚遠。
對權利受侵害的營業祕密持有者來說，各州營業祕密法與新的聯邦法提供了相當完善的保護，允許營業祕密持有者根據多種理由索取賠償：持有者的利益損失，竊取者的不當獲利，合理權利金，懲罰性賠償金，以及律師費。
若案件涉及價值不斐的營業祕密，法院也不吝於判定高額賠償金。但是權利人在主張時，也須進行完整的調查，以確認權利人確實經過獨立開發，並採取合理的保護措施，確實擁有及妥善保護營業祕密。若權利人的權利有重大瑕疵，或欲以濫訴手段惡意影響被告的市場或股價，美國法院會讓被告伸張正義，並針對濫訴的原告求償律師費。因此，不管是原告或被告，應與專業律師確實了解案情及證據，方能有效運用美國特有的保護機制，取得完整賠償或避免不必要的濫訴風險。324ED9AF15B8E024
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